maison à vendre 4 pièces - 99,02 m2 BERGERAC - 24

Ref : 6087
141 400 €
  • Honoraires charge vendeur
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Description

Charmante maison située dans un quartier recherché et calme. A proximité du centre de Bergerac, des commerces et des établissements scolaires, venez découvrir cette maison à fort potentiel qui mérite de revivre. Ses deux terrasses donnant sur différentes expositions, ainsi que ses pièces de vies spacieuses et lumineuses lui confèrent un charme singulier. Le tout, sur un terrain plat et arboré, lequel donne accès à un garage. Enfin, le sous-sol aménagé présente de nombreuses possibilités selon les besoins de chacun.

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Vue globale

  • Surface totale : 198 m2
  • Surface habitable : 99,0 m2
  • Surface terrain : 2 026 m2
  • Nombre de pièces : 4
    • Chambre (10 m 2)
    • Chambre (12 m 2)
    • Cuisine (16,1 m 2)
    • Entrée (2,5 m 2)
    • Salle de bains (6,2 m 2)
    • Séjour (24 m 2)
    • WC (1,4 m 2)
    • garage (37,6 m 2)
    • dressing (2,9 m 2)
    • Degagement (8,3 m 2)

Équipements

Les plus

P

garage

Terrasse

parc

Général

  • garage : 2place(s)
  • Surface sous-sol : 78 m2
  • Chauffage : Individuel individuel electricité
  • Eau chaude : Cumulus
  • façade : Crepi
  • Balcon
  • Cheminée, placards
  • Clôture

À savoir

  • Travaux récents : tous les convecteurs électriques sont récents et qualitatifs
  • Travaux à prévoir : Remise au gout du jour totale vitrification plancher chambres/ salle de bain entièrement à refaire/ double vitrage (devis à 4000€)

Les performances énergétiques

Classe énergie

Logement économe

  • ≤ 50 A
  • 51 à 90 B
  • 91 à 150 C
  • 151 à 230 D
  • 231 à 330 E
  • 331 à 450 F
  • > 450 G

Logement énergivore

Logement

  • 607,10
    KWhEP/m2.an

Classe GES

Faible émission de GES

  • ≤ 5 A
  • 6 à 10 B
  • 11 à 20 C
  • 21 à 35 D
  • 36 à 55 E
  • 56 à 80 F
  • > 80 G

Forte émission de GES

Logement

  • 37,70
    KgeqCO2/m2.an
Bien proposé par Jordan boisserie , agent commercial (RSAC 817619430)

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