maison à vendre 4 pièces - 127,82 m2 BERGERAC - 24

Ref : 5958
400 000 €
  • Honoraires charge vendeur
maison à vendre - 4 pièces - 127.82 m2 - BERGERAC - 24 - AQUITAINE - Century 21 Immotion
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Description

Vue dégagée pour cette très belle villa de type 4, située sur les hauteurs d'un quartier "chic" de BERGERAC à environ 5 km du centre ville....
Séduisante par la qualité de ses matériaux, elle l'est tout autant par les volumes de ses pièces et la lumière apportée par ses larges ouvertures.......
Sa pièce de vie traversante de 42 m² s'ouvre sur une terrasse couverte exposée Sud de 36 m² avec vue dégagée sur une vallée verdoyante.
La cuisine est séparée de la pièce de vie par une verrière, il est donc possible de l'ouvrir très facilement.....
Sa suite parentale de 24 m² avec salle d'eau et wc participe au confort général de l'ensemble.
Et enfin, son sous-sol d'environ 160 m² abritera facilement voitures et outils de jardin!!
L'AVIS DU CONSEILLER: Confort, Style, Terrain "piscinable", le Calme à Proximité de la ville.....

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Vue globale

  • Surface totale : 287,7 m2
  • Surface habitable : 127,8 m2
  • Surface terrain : 1 988 m2
  • Nombre de pièces : 4
    • Entrée (6,3 m 2)
    • Séjour (42,9 m 2)
    • Cuisine (14,0 m 2)
    • cellier (7,5 m 2)
    • Dégagement (4,4 m 2)
    • Chambre (24,4 m 2)
    • Chambre (10,6 m 2)
    • Chambre (10,3 m 2)
    • Salle d'eau (5,0 m 2)
    • WC (2,4 m 2)
    • Sous sol (126 m 2)
    • Cave (34 m 2)

Équipements

Les plus

P

garage

Terrasse

Dégagée

Général

  • garage : 2place(s)
  • Surface sous-sol : 160 m2
  • WC séparés
  • Chauffage : Pompe à chaleur chauffage au sol
  • Eau chaude : Cumulus thermodynamique
  • façade : Crepi
  • Double vitrage, placards, plain pied

À savoir

  • Travaux à prévoir : RAS
  • Taxe foncière : 2218 €

Les performances énergétiques

Classe énergie

Logement économe

  • ≤ 50 A
  • 51 à 90 B
  • 91 à 150 C
  • 151 à 230 D
  • 231 à 330 E
  • 331 à 450 F
  • > 450 G

Logement énergivore

Logement

  • 32
    KWhEP/m2.an

Classe GES

Faible émission de GES

  • ≤ 5 A
  • 6 à 10 B
  • 11 à 20 C
  • 21 à 35 D
  • 36 à 55 E
  • 56 à 80 F
  • > 80 G

Forte émission de GES

Logement

  • 2
    KgeqCO2/m2.an

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