maison à vendre 3 pièces - 115,98 m2 ST AGNE - 24

Ref : 5693
157 000 €
  • Honoraires charge vendeur
maison à vendre - 3 pièces - 115.98 m2 - ST AGNE - 24 - AQUITAINE - Century 21 Immotion
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Description

Magnifique maison en pierres à rénover, à la campagne dans un quartier calme, verdoyant et fort agréable, où la bonne entente entre voisins règne. Cette maison au cachet indéniable vous offrira un potentiel important afin d'y concevoir votre nid douillet : de belles surfaces existantes sur deux niveaux, ainsi que des combles aménageables. Ses pièces de vie sont agrémentées de belles et imposantes cheminées d'époque. D'importants travaux ont été réalisés : la toiture est neuve (2019), un mur a été reconstruit, quelques menuiseries en double vitrage ont été remplacées cette année, l'assainissement est aux normes, les sols et escaliers sont neufs et l'électricité a été partiellement refaite. Afin de la rendre totalement viable, il s'agira de repenser le système de chauffage, reprendre une partie de l'électricité, et de rafraîchir voire réaménager les surfaces habitables. Ce véritable bijou au cachet inestimable, et débordant de potentiel est à découvrir sans plus attendre !

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Vue globale

  • Surface totale : 231,0 m2
  • Surface habitable : 116,0 m2
  • Surface terrain : 2 700 m2
  • Nombre de pièces : 3
    • Séjour (46,9 m 2)
    • Pièce (35 m 2)
    • Chambre (14,7 m 2)
    • Dégagement (7,8 m 2)
    • Salle de bains (10 m 2)
    • WC (1,6 m 2)
    • atelier (31 m 2)
    • Cave (38 m 2)
    • Grange (46 m 2)

Équipements

Les plus

P

parking exterieur

Jardin

Général

  • parking exterieur
  • Surface sous-sol : 38 m2
  • WC séparés
  • Chauffage : Cheminée insert cheminée insert bois
  • Eau chaude : Cumulus
  • façade :  m
  • Cheminée, double vitrage, poutres
  • Jardin
  • Grenier aménageable
  • Garage
  • Fosse septique
  • Cheminée

À savoir

  • Travaux récents : Toiture refaite (2019) + Un mur détruit puis reconstruit (2019) + Quelques menuiseries double vitrage PVC (2020) + Sols (plancher) (2015) + Escaliers (2015) + Salle de bains (2019) + Fosse septique (2004) Année rénovation: 2005
  • Travaux à prévoir : Electricité + chauffage + terminer rénovation
  • Taxe foncière : 702 €

À proximité

  • Calme
  • campagne
  • Exposée plein sud
  • Proche d'un village

Les performances énergétiques

    bien.date_dep: None
    bien.dpe_indisponible: True
    bien.non_soumis_au_dpe: None
    bien.certificat_dep: False
    bien.certificat_ges: False
    bien.cle_exam: False
  
DPE indisponible

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