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Maison à vendre - 3 pièces - 115,98 m2 - ST AGNE - 24 - AQUITAINE

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Maison à vendre - 3 pièces - 115,98 m2 - ST AGNE - 24 - AQUITAINE
Description Réf: 5693

Magnifique maison en pierres à rénover, à la campagne dans un quartier calme, verdoyant et fort agréable, où la bonne entente entre voisins règne. Cette maison au cachet indéniable vous offrira un potentiel important afin d'y concevoir votre nid douillet : de belles surfaces existantes sur deux niveaux, ainsi que des combles aménageables. Ses pièces de vie sont agrémentées de belles et imposantes cheminées d'époque. D'importants travaux ont été réalisés : la toiture est neuve (2019), un mur a été reconstruit, quelques menuiseries en double vitrage ont été remplacées cette année, l'assainissement est aux normes, les sols et escaliers sont neufs et l'électricité a été partiellement refaite. Afin de la rendre totalement viable, il s'agira de repenser le système de chauffage, reprendre une partie de l'électricité, et de rafraîchir voire réaménager les surfaces habitables. Ce véritable bijou au cachet inestimable, et débordant de potentiel est à découvrir sans plus attendre !

Fiche détaillée du bien immobilier

Vue globale
  • Type de Maison : Maison en pierres
  • Style de Maison : Ancien
  • Surface totale : 231,0 m2
  • Surface habitable : 116,0 m2
  • Surface terrain : 2700 m2
    • Séjour (46,9 m 2)
    • Pièce (35 m 2)
    • Chambre (14,7 m 2)
    • Dégagement (7,8 m 2)
    • Salle de bains (10 m 2)
    • WC (1,6 m 2)
    • atelier (31 m 2)
    • Cave (38 m 2)
    • Grange (46 m 2)
    Nombre de pièces :
    3 [Voir en détail]
  • Année construction : 1800
Equipement
  • parking exterieur
  • Surface sous-sol : 38 m2
  • WC séparés
  • Chauffage : Cheminée insert cheminée insert bois
  • Eau chaude : Cumulus
  • façade : Pierre
  • Cheminée, double vitrage, poutres
  • Cheminée
  • Fosse septique
  • Garage
  • Grenier aménageable
  • Jardin
Les Plus
  • parking exterieur
  • Jardin
À savoir
  • Travaux récents : Toiture refaite (2019) + Un mur détruit puis reconstruit (2019) + Quelques menuiseries double vitrage PVC (2020) + Sols (plancher) (2015) + Escaliers (2015) + Salle de bains (2019) + Fosse septique (2004) Année rénovation: 2005
  • Travaux à prévoir : Electricité + chauffage + terminer rénovation
  • Taxe foncière : 337 €
A proximité
  • Calme
  • campagne
  • Exposée plein sud
  • Proche d'un village
Les performances énergétiques
Les performances énergétiques

NOTE GLOBALE
DE L'AGENCE
8,8/10
NOMBRE D'AVIS
SUR L'AGENCE
280
Certifié par Qualitelis

10/10

Compétences Professionnels  

Gérard D.
Client Acheteur après acte de vente
Gérard D. 10/10
 - Client Acheteur après la signature de l'acte de vente

Compétences Professionnels

10/10

C’est une agence très professionnelle et à l’écoute du client. La conseillère Sabriya a su répondre à mes demandes et mes attentes, elle a été dispon…   Lire la suite

Katherine T.
Client Acheteur après compromis de vente
Katherine T. 10/10
 - Client Acheteur ayant signé un compromis de vente

C’est une agence très professionnelle et à l’écoute du client. La conseillère Sabriya a su répondre à mes demandes et mes attentes, elle a été disponible et réactive. Communication claire de la part de l’agence. Je recommande, on peut leur faire confiance les yeux fermés.

10/10

depuis que j'ai signe le compromis dans l'attente de la vente devant le notaire je sollicite souvent l'agence pour avoir les clefs pour permettre à d…   Lire la suite

Gérard D.
Client Acheteur après compromis de vente
Gérard D. 10/10
 - Client Acheteur ayant signé un compromis de vente

depuis que j'ai signe le compromis dans l'attente de la vente devant le notaire je sollicite souvent l'agence pour avoir les clefs pour permettre à des artisans d'évaluer le coût des travaux le personnel est superbe et charmant