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Maison à vendre - 6 pièces - 177,67 m2 - CUNEGES - 24 - AQUITAINE

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Maison à vendre - 6 pièces - 177,67 m2 - CUNEGES - 24 - AQUITAINE
Description Réf: 5670

Au sud de Bergerac, magnifique longère en pierres, soigneusement restaurée, avec beaucoup de goût et matériaux de grande qualité. Très intimiste, elle est totalement à l'abri des regards. Cette maison au cachet incontestable, entourée de vignes, donne sur une splendide vue dégagée... Elle est, de plus, située dans un hameau chic et calme.
Cet ensemble exceptionnel, plein de charme et avec de beaux volumes, offre un potentiel d'aménagement supplémentaire : 3 dépendances à aménager (alimentation électricité/eau et évacuations prévues)... Idéalement orientée, les pièces de vie y sont lumineuses. Agrémentée d'un joli chai et d'un jardin arboré, vous prendrez beaucoup de plaisir en extérieur.
Idéal pour une famille, pour lancer une activité de maison d'hôtes, ou pour savourer une paisible retraite! Cette propriété vous réserve encore de belles surprises, à venir découvrir...

Fiche détaillée du bien immobilier

Vue globale
  • Type de Maison : Périgourdine
  • Style de Maison : Ancien
  • Surface totale : 332,7 m2
  • Surface habitable : 177,7 m2
  • Surface terrain : 2292 m2
    • Séjour (27,7 m 2)
    • Cuisine (18,1 m 2)
    • véranda (23,5 m 2)
    • Dégagement (3,5 m 2)
    • Chambre (17 m 2)
    • Bureau (20,4 m 2)
    • Salle d'eau/WC (5,7 m 2)
    • mezzanine (15 m 2)
    • Chambre 2 (18,5 m 2)
    • WC (1,1 m 2)
    • suite parentale (25,8 m 2)
    • WC (1,5 m 2)
    • cellier (20,5 m 2)
    • Chai (35,6 m 2)
    • Grange (19,3 m 2)
    • Grange (50 m 2)
    • Remise (29,6 m 2)
    Nombre de pièces :
    6 [Voir en détail]
  • Année construction : 1830
Equipement
  • garage : 2place(s)
  • WC séparés
  • Chauffage : Poële à bois poële à bois electricité et poêle à bois
  • Eau chaude : Cumulus
  • façade : Pierre
  • Véranda
  • Cheminée, double vitrage, mezzanine, placards
  • Chauffage electrique
  • Cuisine aménagée équipée
  • Dépendances
  • Doublage des murs
  • Double vitrage
  • Douche + baignoire
  • Grange en pierre
  • Isolation des combles
  • Parking
  • Poêle à bois
  • Récupérateur d'eau de pluie
  • Terrain arboré
  • Terrasse
  • Tout confort
  • Véranda
  • Vmc
  • Volets éléctriques
Les Plus
  • garage
  • Jardin
À savoir
  • Travaux récents : - Restauration totale (2008) - Veranda (2015) - Aménagement grenier (2014) - Drains (2010-2014) - Peintures (2020) - Fosse secptique (2014) Année rénovation: 2008
  • Taxe foncière : 1200 €
A proximité
  • Calme et arboré
  • campagne
  • Exposée plein sud
  • Vignes
  • village
  • Quartier Résidentiel
  • Vue degagée
Les performances énergétiques
  • 142
  • 1
Les performances énergétiques
Valeur DPE : 142 [rang C]

Valeur GES : 1 [rang A]


NOTE GLOBALE
DE L'AGENCE
8,8/10
NOMBRE D'AVIS
SUR L'AGENCE
271
Certifié par Qualitelis

10/10

Compétences Professionnels  

Gérard D.
Client Acheteur après acte de vente
Gérard D. 10/10
 - Client Acheteur après la signature de l'acte de vente

Compétences Professionnels

10/10

C’est une agence très professionnelle et à l’écoute du client. La conseillère Sabriya a su répondre à mes demandes et mes attentes, elle a été dispon…   Lire la suite

Katherine T.
Client Acheteur après compromis de vente
Katherine T. 10/10
 - Client Acheteur ayant signé un compromis de vente

C’est une agence très professionnelle et à l’écoute du client. La conseillère Sabriya a su répondre à mes demandes et mes attentes, elle a été disponible et réactive. Communication claire de la part de l’agence. Je recommande, on peut leur faire confiance les yeux fermés.

10/10

depuis que j'ai signe le compromis dans l'attente de la vente devant le notaire je sollicite souvent l'agence pour avoir les clefs pour permettre à d…   Lire la suite

Gérard D.
Client Acheteur après compromis de vente
Gérard D. 10/10
 - Client Acheteur ayant signé un compromis de vente

depuis que j'ai signe le compromis dans l'attente de la vente devant le notaire je sollicite souvent l'agence pour avoir les clefs pour permettre à des artisans d'évaluer le coût des travaux le personnel est superbe et charmant