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Maison à vendre - 6 pièces - 167,96 m2 - LIBOURNE - 33 - AQUITAINE

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Maison à vendre - 6 pièces - 167,96 m2 - LIBOURNE - 33 - AQUITAINE
Description Réf: 5640

Cette maison insolite, avec son ascenseur intérieur reliant les 3 niveaux, et sa vue imprenable sur la rivière l'Isle, vous laissera rêver depuis sa terrasse surplombant l'eau.
Vous profiterez d'un accès privatif à la nouvelle promenade le long des quais de l'Isle et de la Dordogne.
Elle est composée de trois chambres, un bureau, un vaste salon, une cuisine, une véranda, une salle d'eau et une salle de bains, toutes deux avec WC. Chauffage au gaz de ville.
Le marché trihebdomadaire, les collèges, les lycées, la gare du TGV pour Paris, les cinémas, le théâtre et la nouvelle FNAC sont à 10 minutes à pied environ.
Un espace co-working ouvrira prochainement ses portes, à seulement quelques pas.
La nouvelle promenade sur les quais reliera, dès 2022, la confluence de l'Isle avec la Dordogne et son lac nautique international (Les Dagueys). Aussi, le nouvel centre aquatique sera inauguré fin 2020.
Le dynamisme économique, sportif et culturel de Libourne, à 30 kms de Bordeaux, en fait une ville à l'attractivité reconnue.
Si vous aimez à la fois les commodités d'un centre-ville et la proximité reposante d'un cours d'eau, cette maison insolite peut vous convenir.

Fiche détaillée du bien immobilier

Vue globale
  • Type de Maison : Maison de ville
  • Style de Maison : Ancien
  • Surface totale : 167 m2
  • Surface habitable : 168,0 m2
  • Surface terrain : 175 m2
    • Entrée (8,9 m 2)
    • Séjour (50 m 2)
    • Salle d'eau/WC (5,3 m 2)
    • Dégagement (7,7 m 2)
    • Rangement (1,6 m 2)
    • Cuisine (26,4 m 2)
    • Rangement (0,7 m 2)
    • Dégagement (4,3 m 2)
    • véranda (21,7 m 2)
    • Cave (19,6 m 2)
    • Chambre (16,1 m 2)
    • Chambre (10,2 m 2)
    • Dégagement (8,1 m 2)
    • Salle de bains (11,3 m 2)
    • Chambre (10,0 m 2)
    • mezzanine (7,5 m 2)
    Nombre de pièces :
    6 [Voir en détail]
Equipement
  • Chauffage : Individuel au gaz individuel au gaz gaz
  • Eau chaude : Chaudiere
  • façade : Pierre de taille
  • Véranda
  • Double vitrage
  • Clôture
Les Plus
  • Accès handicapés
  • Terrasse
  • Rivière
À savoir
  • Taxe foncière : 1200 €
Les performances énergétiques
  • 167
  • 29
Les performances énergétiques
Valeur DPE : 167 [rang D]

Valeur GES : 29 [rang D]

Le propriétaire partage son avis...

Maison au calme !

Les travaux : j'ai tout de suite fait installer une grande baie vit...


NOTE GLOBALE
DE L'AGENCE
8,8/10
NOMBRE D'AVIS
SUR L'AGENCE
258
Certifié par Qualitelis

10/10

Compétences Professionnels  

Gérard D.
Client Acheteur après acte de vente
Gérard D. 10/10
 - Client Acheteur après la signature de l'acte de vente

Compétences Professionnels

10/10

C’est une agence très professionnelle et à l’écoute du client. La conseillère Sabriya a su répondre à mes demandes et mes attentes, elle a été dispon…   Lire la suite

Katherine T.
Client Acheteur après compromis de vente
Katherine T. 10/10
 - Client Acheteur ayant signé un compromis de vente

C’est une agence très professionnelle et à l’écoute du client. La conseillère Sabriya a su répondre à mes demandes et mes attentes, elle a été disponible et réactive. Communication claire de la part de l’agence. Je recommande, on peut leur faire confiance les yeux fermés.

10/10

depuis que j'ai signe le compromis dans l'attente de la vente devant le notaire je sollicite souvent l'agence pour avoir les clefs pour permettre à d…   Lire la suite

Gérard D.
Client Acheteur après compromis de vente
Gérard D. 10/10
 - Client Acheteur ayant signé un compromis de vente

depuis que j'ai signe le compromis dans l'attente de la vente devant le notaire je sollicite souvent l'agence pour avoir les clefs pour permettre à des artisans d'évaluer le coût des travaux le personnel est superbe et charmant