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Appartement T4 à vendre - 3 pièces - 91,89 m2 - BERGERAC - 24 - AQUITAINE

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  • Honoraires charge vendeur
Appartement T4 à vendre - 3 pièces - 91,89 m2 - BERGERAC - 24 - AQUITAINE
Description Réf: 5597

Superbe appartement vendu loué (683 € par mois charges comprises), situé dans une résidence de haut-standing au cœur du vieux Bergerac. Cette résidence parfaitement entretenue est sécurisée (vidéophone, accès sécurisé), et équipée d'un ascenseur. Vous y trouverez, au premier étage, cet appartement au cachet indéniable, aux surfaces importantes, et à l'état irréprochable. Entièrement rénové (cuisine, salle d'eau, électricité...), aucun travaux n'est à prévoir. Agrémenté de spacieuses et lumineuses pièces de vie, d'une cuisine équipée et aménagée, d'un balcon donnant sur une place typique du centre, d'une buanderie, et d'une cave, il s'agit d'un bien qualitatif. Vendu loué, il est habité par une locataire en place depuis 10 années, il n'y a jamais eu aucun impayé. Le loyer d'un montant de 600 € hors charges (683 € charges comprises) est défiscalisé à hauteur de 30 %, et continuera à l'être pour vous, prochain propriétaire bailleur. Vous êtes à la recherche d'un investissement intéressant, sécurisant, et de qualité ? Ce bijou n'attend plus que vous !

Fiche détaillée du bien immobilier

Vue globale
  • Type d'appartement : T4
  • Surface totale : 106,7 m2
  • Surface habitable : 91,9 m2
    • Bureau (15,8 m2)
    • couloir (6,7 m2)
    • Cuisine (10,8 m2)
    • Séjour (22,4 m2)
    • Chambre (12,1 m2)
    • Dégagement (1,9 m2)
    • Salle d'eau (4,1 m2)
    • WC (3,8 m2)
    • Chambre 2 (14,3 m2)
    • balcon (4,6 m2)
    • Buanderie (6,3 m2)
    • Cave (3,9 m2)
    Nombre de pièces :
    3 [Voir en détail]
  • Type de construction : Traditionnelle
  • Année construction : 1970
Equipement
  • Surface cave : 3,9 m2
  • WC séparés
  • Isolation : Survitrage
  • Chauffage : Individuel gaz ville individuel gaz ville gaz
  • Eau chaude : Chaudière gaz
  • Toiture : Tuile
  • Ascenseur
  • Balcon
  • Digicode
  • Interphone
  • Videophone
  • Ascenseur
  • Cave
  • Cuisine aménagée équipée
  • Digicode
  • Interphone
  • Terrasse
  • Tout confort
  • Visiophone
Les Plus
  • parking exterieur
  • Rue
À savoir
  • Taxe foncière : 1407 €
  • Charges de copropriété : 142 €
A proximité
  • Centre ville
  • Commerces
  • Ecoles
Les performances énergétiques
Les performances énergétiques
Copropriété
  • Nombre de Lots : 24
  • Charges courantes par an : 1704,0 €
  • Pas de procédure en cours

NOTE GLOBALE
DE L'AGENCE
8,8/10
NOMBRE D'AVIS
SUR L'AGENCE
282
Certifié par Qualitelis

10/10

Compétences Professionnels  

Gérard D.
Client Acheteur après acte de vente
Gérard D. 10/10
 - Client Acheteur après la signature de l'acte de vente

Compétences Professionnels

10/10

C’est une agence très professionnelle et à l’écoute du client. La conseillère Sabriya a su répondre à mes demandes et mes attentes, elle a été dispon…   Lire la suite

Katherine T.
Client Acheteur après compromis de vente
Katherine T. 10/10
 - Client Acheteur ayant signé un compromis de vente

C’est une agence très professionnelle et à l’écoute du client. La conseillère Sabriya a su répondre à mes demandes et mes attentes, elle a été disponible et réactive. Communication claire de la part de l’agence. Je recommande, on peut leur faire confiance les yeux fermés.

10/10

depuis que j'ai signe le compromis dans l'attente de la vente devant le notaire je sollicite souvent l'agence pour avoir les clefs pour permettre à d…   Lire la suite

Gérard D.
Client Acheteur après compromis de vente
Gérard D. 10/10
 - Client Acheteur ayant signé un compromis de vente

depuis que j'ai signe le compromis dans l'attente de la vente devant le notaire je sollicite souvent l'agence pour avoir les clefs pour permettre à des artisans d'évaluer le coût des travaux le personnel est superbe et charmant