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maison à vendre 10 pièces - 340,50 m2 Gironde - 33

ref: 5501
646 600 €
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Description

A seulement quelques minutes de Pineuilh, Venez découvrir ce bien d'exception qui est actuellement utilisé en maison d'hôtes pouvant accueillir jusqu'à 15 personnes.
Amoureux de la région et des propriétés typiques de la Dordogne, cette demeure familiale offre des prestations exceptionnelles et de grande qualité. De très beaux espaces parfaitement imaginés et conçus rajoutent un charme considérable à cet ensemble. Un parc arboré complète le tout avec sa piscine chauffée et une magnifique terrasse offrant une vue sur celui-ci en fait un véritable havre de paix.
Une grande dépendance tout aussi charmante offre en plus de réelles possibilités d'aménagements supplémentaires selon les goûts de chacun. Coup de cœur assuré.
A une heure de Bordeaux et 5 minutes de la gare.

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Vue globale

  • Surface totale : 511,8 m2
  • Surface habitable : 340,5 m2
  • Surface terrain : 8 000 m2
  • Nombre de pièces : 10
    • Entrée (17,2 m 2)
    • salon/salle à manger (45 m 2)
    • Cuisine (27 m 2)
    • couloir (4,9 m 2)
    • suite parentale (25 m 2)
    • WC (2,5 m 2)
    • suite parentale (30,6 m 2)
    • Dégagement (1,9 m 2)
    • suite parentale (50 m 2)
    • suite parentale (34,2 m 2)
    • suite parentale (102,3 m 2)
    • garage (29,3 m 2)
    • atelier (24 m 2)
    • annexe (41 m 2)
    • annexe (35 m 2)
    • annexe (42 m 2)

Équipements

Les plus

Piscine

Terrasse

Général

  • Chauffage : Collectif fuel individuel bois et fuel electricité
  • Eau chaude : Individuel fuel
  • Cheminée, double vitrage, mezzanine, poutres
  • Carrelage
  • Cave
  • Cheminée
  • Cuisine aménagée équipée
  • Dépendances
  • Double vitrage
  • Douche + baignoire
  • Fosse septique
  • Grenier aménageable
  • Jardin clos et arboré
  • Maison étage
  • Piscine chauffée
  • Portail automatique

Les performances énergétiques

Classe énergie

Logement économe

  • ≤ 50 A
  • 51 à 90 B
  • 91 à 150 C
  • 151 à 230 D
  • 231 à 330 E
  • 331 à 450 F
  • > 450 G

Logement énergivore

Logement

  • 139,0
    KWhEP/m2.an

Classe GES

Faible émission de GES

  • ≤ 5 A
  • 6 à 10 B
  • 11 à 20 C
  • 21 à 35 D
  • 36 à 55 E
  • 56 à 80 F
  • > 80 G

Forte émission de GES

Logement

  • 18,0
    KgeqCO2/m2.an

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