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Maison à vendre - 7 pièces - 233,02 m2 - GARDONNE - 24 - AQUITAINE

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Maison à vendre - 7 pièces - 233,02 m2 - GARDONNE - 24 - AQUITAINE
Description Réf: 5257

A seulement 15 minutes de Bergerac, magnifique longère en pierres habitable de plain-pied, soigneusement restaurée, avec beaucoup de goût et des matériaux qualitatifs. Cette maison au cachet incontestable, allie parfaitement le charme de l'ancien au moderne, et vous offrira de beaux espaces de vie lumineux, aux surfaces généreuses : séjour de 50 m², cuisine de 32 m², deux mezzanines surplombant le séjour ; sans oublier une grange de 44 m² offrant un potentiel supplémentaire. Récemment rénové, et donc en parfait état (toiture, électricité, microstation, menuiseries, volets, climatisation réversible, cuisine toujours sous garantie, quatre chambres dont trois suites parentales, deux terrasses carrelées, portails électriques, combles aménagées, alarme, etc), ce havre de paix vous procurera un réel confort de vie. Il est, de plus, situé à deux pas d'un bourg Périgourdin avec ses petits commerces. Idéal pour y installer votre futur nid douillet, ce bijou n'attend plus que vous, et vous n'aurez qu'à y poser vos valises.

Fiche détaillée du bien immobilier

Vue globale
  • Type de Maison : Longère
  • Style de Maison : Ancien
  • Surface totale : 277,2 m2
  • Surface habitable : 233,0 m2
  • Surface terrain : 1011 m2
    • Séjour (50,4 m 2)
    • Cuisine (32,1 m 2)
    • Buanderie (2,8 m 2)
    • WC (1,3 m 2)
    • suite parentale (15,9 m 2)
    • Salle d'eau (5,9 m 2)
    • WC (1,3 m 2)
    • suite parentale (16,7 m 2)
    • Salle d'eau (4,5 m 2)
    • Dégagement (1,0 m 2)
    • mezzanine (34,2 m 2)
    • mezzanine (23,8 m 2)
    • Dégagement (2,1 m 2)
    • Chambre 3 (21,7 m 2)
    • Chambre 4 (19,3 m 2)
    • Grange (44,2 m 2)
    Nombre de pièces :
    7 [Voir en détail]
  • Année construction : 1787
Equipement
  • parking exterieur
  • WC séparés
  • Chauffage : Climatiseur reversible climatiseur réversible electricité
  • Eau chaude : Cumulus
  • façade : Pierre de taille
  • Air conditionné, double vitrage, mezzanine, placards, poutres
  • Tout confort
  • Terrasse
  • Puits
  • Portail automatique
  • Jardin clôturé
  • Isolation des combles
  • Double vitrage
  • Dépendances
  • Cuisine aménagée équipée
  • Climatisation réversible
  • Clôture
Les Plus
  • parking exterieur
  • Jardin
À savoir
  • Travaux récents : Restauration complète 2016/2017 (toiture, électricité, microstation, etc) + climatisation réversible 2017 + cuisine 2017 + velux 2017 + création 2 chambres 2017 + clôture 2017 + Alarme Verisure 2020 + Volets en aluminium 2017 Année rénovation: 2017
  • Taxe foncière : 164 €
A proximité
  • Calme
  • campagne
  • Commerces
  • Ecoles
  • Proche d'un village
Les performances énergétiques
Les performances énergétiques

NOTE GLOBALE
DE L'AGENCE
8,8/10
NOMBRE D'AVIS
SUR L'AGENCE
294
Certifié par Qualitelis

10/10

Excellent agent. Mr Cédric Durand est pro, très réactif et apporte les réponses aux questions posées dans un délai très court.  

eric L.
Client Acheteur après acte de vente
eric L. 10/10
 - Client Acheteur après la signature de l'acte de vente

Excellent agent. Mr Cédric Durand est pro, très réactif et apporte les réponses aux questions posées dans un délai très court.

10/10

Ecoute, professionnalisme, cordialité, bien organisé ....j'arrête....!!!!  

DENIS M.
Client Acheteur après compromis de vente
DENIS M. 10/10
 - Client Acheteur ayant signé un compromis de vente

Ecoute, professionnalisme, cordialité, bien organisé ....j'arrête....!!!!

10/10

Compétences Professionnels  

Gérard D.
Client Acheteur après acte de vente
Gérard D. 10/10
 - Client Acheteur après la signature de l'acte de vente

Compétences Professionnels