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Maison à vendre - 11 pièces - 300 m2 - ST JEAN D EYRAUD - 24 - AQUITAINE

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Maison à vendre - 11 pièces - 300 m2 - ST JEAN D EYRAUD - 24 - AQUITAINE
Description Réf: 5115

Parfum de paradis sans nuisances à 18 minutes de Bergerac, 1 h de Bordeaux (autoroute à 10 minutes).
Pas de voisins, 3 hectares, petit étang, environ 300 m2 habitables de suite sans travaux majeurs, piscine. Puits source, jardin potager.
Les premières commodités à 10 minutes.
Vous disposerez de trois bâtiments (A, B et C) pouvant vous accueillir dans la liberté et l'indépendance (arrivée voiture séparée)
Le bâtiment A : 120 m2, avec 2 chambres à l'étage + Salle de bain et WC, au RDC salon et cuisine ouverte sur SAM. Sa terrasse donne directement sur l'étang avec vue reposante au soleil.
Le bâtiment B : 130/ 150 m2 comporte
- un appartement de 80 m2 avec grande chambre à l'étage (18/20 m2) + salle de bain/WC; RDC salon/cuisine. Le tout rénové en 2018.
- Une belle salle de réunion de 50 m2 (H > 3.5 m)
- 2 bureaux avec accès salle/réunion.

Le bâtiment C avec sa belle chambre d'environ 18 m2 , sa cuisine et sa salle de bain-WC donnera à vos amis, vos enfants et/ou vos locataires saisonniers tout son charme.

Décidez enfin ! d'une nouvelle vie au calme et le ressourcement pour une aventure.

Fiche détaillée du bien immobilier

Vue globale
  • Type de Maison : Maison de campagne
  • Style de Maison : Ancien
  • Surface totale : 320 m2
  • Surface habitable : 300 m2
  • Surface terrain : 29000 m2
    • Entrée (9 m2)
    • salon (40 m2)
    • Cuisine (10 m2)
    • salle à manger (16 m2)
    • WC (2,2 m2)
    • Chambre (19 m2)
    • Chambre 2 (18 m2)
    • Salle de bain (7 m2)
    • couloir (8 m2)
    • WC (2 m2)
    • salon/salle à manger (40 m2)
    • Chambre 3 (25 m2)
    • salle de bain/wc (9 m2)
    • couloir (4 m2)
    • Double séjour (53 m2)
    • Bureau (14 m2)
    • Bureau (14,5 m2)
    • Séjour (19 m2)
    • Cuisine (4 m2)
    • salle de bain/wc (7 m2)
    Nombre de pièces :
    11 [Voir en détail]
Equipement
  • parking exterieur
  • WC séparés
  • Chauffage : Cheminée insert
  • Eau chaude : Chaudière gaz
  • façade : Crepi
  • Cheminée, double vitrage, placards, poutres
Les Plus
  • Piscine
  • parking exterieur
  • Imprenable
À savoir
  • Travaux récents : Appartement bâtiment B rénové en 2018. Double vitrage Bât b et C en 2018
  • Travaux à prévoir : Au goût de l'acheteur
  • Taxe foncière : 1780 €
Les performances énergétiques
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