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Maison à vendre - 12 pièces - 301 m2 - GAGEAC ET ROUILLAC - 24 - AQUITAINE

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Maison à vendre - 12 pièces - 301 m2 - GAGEAC ET ROUILLAC - 24 - AQUITAINE
Description Réf: 4909

Grande bâtisse en pierres du XIXe siècle, merveilleusement restaurée, située à 20 minutes de Bergerac, dans un village de Dordogne plein de charme et haut perché. Très bel équilibre entre l'ancien et le moderne. En effet, pierres apparentes, parquets et cheminées en marbre côtoient avec harmonie la décoration et les éléments de confort modernes. Une maison fort séduisante qui comprend un appartement indépendant composé d'un séjour avec coin cuisine, chambre et salle d'eau/WC, en plus de ses sept grandes chambres. Encore beaucoup de potentiel s'offre à vous grâce aux trois dépendances attenantes. Et pour votre plus grand bonheur, l'agréable parc clos et arboré accueillera volontiers une grande piscine. Une restauration particulièrement réussie que les amoureux de la pierre saurons apprécier pleinement.
Idéal pour loger une grande famille ou un projet de gîtes et chambres d'hôtes.
A découvrir sans attendre !!!

Fiche détaillée du bien immobilier

Vue globale
  • Niveaux : 3
  • Surface totale : 500 m2
  • Surface habitable : 301 m2
  • Surface terrain : 2795 m2
    • Entrée (13,8 m2)
    • Cuisine américaine (40,3 m2)
    • salon (36,7 m2)
    • Buanderie (10,2 m2)
    • salon/salle à manger (19,2 m2)
    • Chambre (14 m2)
    • Salle d'eau/WC (5,3 m2)
    • palier (3,5 m2)
    • salle de bain/wc (8,3 m2)
    • Dégagement (7,2 m2)
    • Chambre (36 m2)
    • Chambre (15,5 m2)
    • couloir (17,4 m2)
    • Chambre (14,3 m2)
    • Chambre (14,2 m2)
    • Salle d'eau/WC (12,7 m2)
    • Chambre (15,5 m2)
    • Chambre (17 m2)
    • Chaufferie (8,1 m2)
    • loggia (23 m2)
    • cellier (39,2 m2)
    • Chai (74 m2)
    • Chai (74 m2)
    Nombre de pièces :
    12 [Voir en détail]
Equipement
  • autre
  • Chauffage : Central individuel fuel fioul
  • Eau chaude : Cumulus
  • façade : Meulière
  • Cheminée, double vitrage, loggia, placards
  • Puits
  • Clôture
Les Plus
  • autre
  • Dégagée
À savoir
  • Travaux récents : Année rénovation: 2013
  • Taxe foncière : 1600 €
Les performances énergétiques
  • 138
  • 30
Les performances énergétiques
Valeur DPE : 138 [rang C]

Valeur GES : 30 [rang D]


10/10

équipe très professionnelle ravie de notre acquisition avec Century 21 

Pascale et Antoine L.
Client Acheteur après compromis de vente
Pascale et Antoine L. 10/10
 - Client acheteur ayant signé un compromis de vente

équipe très professionnelle ravie de notre acquisition avec Century 21

10/10

Equipe très sympathique à l'écoute de ses clients ! 

Katrina H.
Client Acheteur après acte de vente
Katrina H. 10/10
 - Client acheteur après la signature de l'acte de vente

Equipe très sympathique à l'écoute de ses clients !

10/10

Je remercie sincèrement l’agence CENTURY 21 de Bergerac particulièrement Sandrine et Peter pour leur professionnalisme, leur réactivité et leur écout…  Lire la suite

VIRGINIE S.
Client Acheteur après acte de vente
VIRGINIE S. 10/10
 - Client acheteur après la signature de l'acte de vente

Je remercie sincèrement l’agence CENTURY 21 de Bergerac particulièrement Sandrine et Peter pour leur professionnalisme, leur réactivité et leur écoute . L'équipe m'a accompagné tout au long des étapes, je les recommande sans hésiter car c'est en grande partie grâce à eux que mon projet a abouti . Entièrement satisfaite