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Maison à vendre - 12 pièces - 301 m2 - GAGEAC ET ROUILLAC - 24 - AQUITAINE

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  • Honoraires charge vendeur
Maison à vendre - 12 pièces - 301 m2 - GAGEAC ET ROUILLAC - 24 - AQUITAINE
Description Réf: 4909 Faire estimer mon bien

Grande bâtisse en pierres du XIXe siècle, merveilleusement restaurée, située à 20 minutes de Bergerac, dans un village de Dordogne plein de charme et haut perché. Très bel équilibre entre l'ancien et le moderne. En effet, pierres apparentes, parquets et cheminées en marbre côtoient avec harmonie la décoration et les éléments de confort modernes. Une maison fort séduisante qui comprend un appartement indépendant composé d'un séjour avec coin cuisine, chambre et salle d'eau/WC, en plus de ses sept grandes chambres. Encore beaucoup de potentiel s'offre à vous grâce aux trois dépendances attenantes. Et pour votre plus grand bonheur, l'agréable parc clos et arboré accueillera volontiers une grande piscine. Une restauration particulièrement réussie que les amoureux de la pierre saurons apprécier pleinement.
Idéal pour loger une grande famille ou un projet de gîtes et chambres d'hôtes.
A découvrir sans attendre !!!

Fiche détaillée du bien immobilier

Vue globale

  • Niveaux : 3
  • Surface totale : 500 m2
  • Surface habitable : 301 m2
  • Surface terrain : 2795 m2
    • Entrée (13,8 m2)
    • salle à manger (40,3 m2)
    • salon (36,7 m2)
    • Buanderie (10,2 m2)
    • salon/salle à manger (19,2 m2)
    • Chambre (14 m2)
    • Salle d'eau/WC (5,3 m2)
    • palier (3,5 m2)
    • salle de bain/wc (8,3 m2)
    • Dégagement (7,2 m2)
    • Chambre (36 m2)
    • Chambre (15,5 m2)
    • couloir (17,4 m2)
    • Chambre (14,3 m2)
    • Chambre (14,2 m2)
    • Salle d'eau/WC (12,7 m2)
    • Chambre (15,5 m2)
    • Chambre (17 m2)
    • Chaufferie (8,1 m2)
    • loggia (23 m2)
    • cellier (39,2 m2)
    • Chai (74 m2)
    • Chai (74 m2)
    Nombre de pièces :
    12 [Voir en détail]

Equipement

  • autre
  • Chauffage : Individuel fuel fioul
  • Eau chaude : Cumulus
  • façade : Meulière
  • Cheminée, double vitrage, loggia, placards
  • Puits
  • Clôture

Les Plus

  • autre
  • Dégagée

À savoir

  • Travaux récents : Année rénovation: 2013
  • Taxe foncière : 1600 €

Les performances énergétiques

  • 138
  • 30

Les performances énergétiques


Valeur DPE : 138 [rang C]

Valeur GES : 30 [rang D]


10/10

Monsieur Peter Doyle et son équipe de l'Agence de Bergerac (24100) sont particulièrement professionnels. Ils ont été vraiment à l'écoute pour les cri…  Lire la suite

GILLES L.
Client Acheteur après compromis de vente
GILLES L. 10/10
 - Client acheteur ayant signé un compromis de vente

Monsieur Peter Doyle et son équipe de l'Agence de Bergerac (24100) sont particulièrement professionnels. Ils ont été vraiment à l'écoute pour les critères de la recherche; n'hésitant pas à convoquer des entreprises sur place pour estimer les coûts des travaux permettant au bien de correspondre aux attentes. Agence à classer dans le haut du top des Agences de Bergerac et de ses environs.

10/10

Super équipe toujours dispo  

VALERIE S.
Client Acheteur après compromis de vente
VALERIE S. 10/10
 - Client acheteur ayant signé un compromis de vente

Super équipe toujours dispo

10/10

Tout c'est passé de la meilleure façon possible de ma part de vos services A noter un accueil irréprochable  

. M.
Client Acheteur après acte de vente
. M. 10/10
 - Client acheteur après la signature de l'acte de vente

Tout c'est passé de la meilleure façon possible de ma part de vos services A noter un accueil irréprochable